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La rentabilidad por alquiler de las viviendas, apartamentos turísticos y otras propiedades publicadas en estas plataformas ronda el five% neto anual, a lo que habrá que sumar las plusvalías de compraventa cuando llegue el momento
Recuerda siempre que rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras y que toda inversión conlleva riesgo, incluido el riesgo de pérdida de capital.
En el que simplemente te limitas a prestar dinero para la compra del inmueble, lo que se traduce en una mayor rentabilidad, a cambio de un mayor riesgo, claro.
Los informes que emiten cada una de las plataformas nos darán el total agregado de intereses que hemos cobrado en un ejercicio fiscal determinado, que es la cifra que debemos incorporar y sumar a nuestros rendimientos de cash mobiliario en la declaración y sobre la que tenemos que tributar.
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Debitum Investments es una plataforma que se ha labrado una gran reputación en el lustro que lleva en activo y que está ganando tracción entre los conocedores del sector crowd en Europa. Sin duda un excelente complemento a considerar a incluir en cartera.
Domoblock es sin ninguna duda una de las plataformas de inversión que está poniendo patas arriba el panorama group en este año en curso, y es que no en vano su Click here atractiva rentabilidad y el corto plazo habitual de sus operaciones son indudablemente dos bazas ganadoras en el sector de las inversiones inmobiliarias.
Invesreal es otra plataforma de crowdfunding inmobiliario participativo con sede en Barcelona especializada en inmuebles tanto de dicha ciudad como de Madrid.
Acerca de si elegir crowdlending vs fondos indexados… lo cierto es que a título personal me encantan los fondos indexados y la gestión pasiva, como puedes comprobar en la composición de mi cartera world-wide, y creo que siempre es bueno diversificar -también por clase de activo-… Ahora bien, piensa que un fondo indexado de renta variable no es ni mucho menos -en mi opinión- más «conservador» que el crowdlending… Son dos activos diferentes, cada uno con sus professionals y sus contras, pero que pueden ser perfectamente complementarios entre sí.
Mi mayor logro: rescatar una centenaria empresa familiar de textiles catalana, manteniendo 800 puestos de trabajo y obteniendo nueva financiación mediante avales del ICO.
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Dicho esto, en cualquier caso, siempre debemos recordar lo de siempre: que rentabilidades o historiales de pago pasados no garantizan rentabilidades ni tasas de pago futuras.